Ремонт или реконструкция арендованного офиса

Помогите кто может!
Наша фирма арендует офис, сократили арендуемую площадь - отказались от нескольких помещений, что вынудило перенести сервер на новую территорию.
И понеслось: 1. строительная фирма возвела перегородки из гипсокартона чтобы соорудить микрокомнатку для сервера, 2. нам перенесли кабели компьютерной и телефонной сетей, то бишь демонтировали а потом смонтировали структурированную кабельную систему СКС ( в общем перенесли СКС).
3. через некоторое время подрядчик смонтировал перегородку из випрока чтобы отгородить в коридоре территорию для кухни, вставили в эту перегородку дверь.

Арендодатель ничего нам не компенсировал, но согласие на работы дал. Как вы считаете, как следует классифицировать три перечисленные операции - как ремонт или реконструкцию?